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深圳二手房交易税费计算详细

时间:2020-12-04 09:54:53 /人气:780 ℃
来自十分的调皮的回答: 【中联地产】深圳房地产经纪人为您解忧1、你需要提供该业主身份证号码和房产证号码我要查到该物业的计税单价才好计算具体的税费2、还有业主红本是否在手,如果没有,欠银行多少钱追问
你好,请问是否提供业主身份证给你就能帮我算出交易税费?楼主红本不在手,要赎楼,欠银行40W左右
追答
要业主身份证号和房产证号两者齐全
来自jacyhuanghua的回答: 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。本回答被提问者采纳 来自ruijinwan的回答: 没满五年的相对来说贵一点、 我只能估计一下价格、初步估计 过户税费在56000左右


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